Михаил Романов: «Буду просить правоохранительные органы подключиться к решению проблем дольщиков ЖК «Дом у озера»

В поселке Металлострой Колпинского района Санкт-Петербурга дольщики ЖК «Дом у озера» требовали документы и ключи от оплаченных и построенных квартир. Депутат Государственной Думы, Заместитель председателя Комитета Госдумы по контролю и Регламенту Михаил Романов, в чей избирательный округ входит Металлострой, организовал собрание недовольных граждан и пригласил выслушать их жалобы заместителя председателя Комитета по строительству Евгения Барановского, заместителя прокурора района Светлану Курдюмову, заместителя начальника МВД по Колпинскому району Владимира Балумского, главу МО «Поселок Металлострой» Наталию Антонову, представителей Комитета по энергетике, Службы государственного строительного надзора и экспертизы, компании «Ленэнерго», администрации Колпинского района, районного жилищного агентства. Приглашали и гендиректора компании-застройщика Ирину Каштанову, но вместо нее, сославшись на состояние здоровье клиентки, прибыл некий представитель по доверенности.

Жилой комплекс в поселке Металлострой возводился застройщиком ООО «Стройтрест № 7» тринадцать лет. Строительству мешали то финансовый кризис, то разногласия застройщика с подрядчиками, то проблемы с подключением к коммуникациям. Благодаря вмешательству Михаила Романова, в последние месяцы 2017 года удалось преодолеть практически все обстоятельства, препятствовавшие сдаче дома в эксплуатацию. В конце декабря все работы и оформление разрешительных документов были завершены и в двухстах квартирах из четырехсот уже справили новоселье.

А вот еще двести дольщиков так пока и не дождались заселения. Застройщик до сих пор под разными предлогами отказывается подписывать акты приема-передачи и передавать ключи. Так, по словам недовольных дольщиков, представители застройщика требуют, чтобы жильцы в обязательном порядке заключали договоры на обслуживание дома с управляющей компанией «Колпинская» и вносили полугодовую предоплату за ее услуги. Кроме того, -- свидетельствуют несостоявшиеся новоселы, -- застройщик выставляет счета за дополнительные квадратные метры, которых на самом деле нет и принуждает втридорога покупать у ООО «Стройтрест № 7» счетчики отопления. Одним из последних требований стала выплата 1,5% стоимости приобретенной квартиры для оформления документов о праве на собственность. При этом застройщик не выдает чеков об оплате предоставленных услуг. Тем покупателям квартир, которые уже заплатили все взносы, пени и долги, представители ООО «Стройтрест № 7» отказывает в подписании актов и в передаче ключей с формулировкой «Не сложились личные отношения с застройщиком!» О выплате неустойки дольщикам за многократный срыв срока сдачи объекта речи не идет.

8 марта, согласно договорам долевого участия, минул крайний срок передачи квартир с момента ввода дома в эксплуатацию. А 6 апреля состоится судебное заседание по банкротству застройщика, которое позволит ООО «Стройтрест № 7» на законных основаниях избежать выплаты неустойки.

В рамках встречи с дольщиками Михаил Романов и приглашенные им чиновники осмотрели дом -- зашли в парадные, поднялись на этажи. Выяснилось, что лифты в многоэтажном комплексе не работают, со стен свисают оголенные провода, на лестничных площадках оставлен строительный мусор, есть претензии к соблюдению правил противопожарной безопасности.

В рамках последовавшего за осмотром диалога с дольщиками и совещания с ответственными ведомствами выяснилось, что застройщик дор сих пор не заключил договоры на водо- и газоснабжение дома, а договор с ОАО «Ленэнерго» не продлялся с сентября 2017 года.

Михаил Романов уверен, что к ситуации необходимо подключать правоохранительные органы.

-- Дольщики могут считать сегодняшнее собрание коллективной жалобой, которую я держу на личном контроле. Уверен, что нужно подключать правоохранителей к проблеме ЖК «Дом у озера». Я направлю депутатские запросы в соответствующие ведомства. Застройщик очевидно пытается еще раз заработать на дольщиках, предвидя свое банкротство. В любом случае, деятельность ООО «Стройтрест № 7» должна быть проверена и оценена правоохранительными органами. Параллельно мы будем ускорять процесс оформления необходимых документов и передачи ключей.

03 Апреля 2018
Форма электронного обращения в Местную Администрацию МО
ФИО
(полностью)
Индекс и адрес проживания
(полностью)
Домашний или моб. телефон
(с часами возможного звонка)
Ваш E-mail
Тип обращения
(Предложение, Жалоба, и т.п.)
Должность
(адресата получателя)
Текст обращения
Отправляя письмо (нажимая ниже кнопку - ОТПРАВИТЬ), Я подтверждаю достоверность предоставленной информации и разрешаю получателю осуществлять с ней любые действия, разрешённые законодательством РФ.

Ответ на письмо будет в электронном виде переслан на Ваш E-mail или, по Вашему запросу в тексте обращения, письменно на Ваш почтовый адрес в сроки, установленные законодательством РФ.
Отправить
Форма электронного обращения в Муницапальный совет
ФИО
(полностью)
Индекс и адрес проживания
(полностью)
Домашний или моб. телефон
(с часами возможного звонка)
Ваш E-mail
Тип обращения
(Предложение, Жалоба, и т.п.)
Должность
(адресата получателя)
Текст обращения
Отправляя письмо (нажимая ниже кнопку - ОТПРАВИТЬ), Я подтверждаю достоверность предоставленной информации и разрешаю получателю осуществлять с ней любые действия, разрешённые законодательством РФ.

Ответ на письмо будет в электронном виде переслан на Ваш E-mail или, по Вашему запросу в тексте обращения, письменно на Ваш почтовый адрес в сроки, установленные законодательством РФ.
Отправить
АНКЕТА
о согласии на получение информации и обработку персональных данных
1. Анкетные данные
ФИО
(полностью)
Индекс и адрес проживания
(полностью)
Дата рождения
(полная)
Номер телефона
Ваш E-mail
2. Согласие на получение информации по каналам связи
Я хочу получать информацию от Местной Администрации внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга поселка Петро-Славянка в виде смс-сообщений на указанный выше номер сотового телефона
Меня особо интересует следующая информация:
Мероприятия
События
Полезная информация
Любая возможная информация
3. Согласие на обработку персональных данных
Я даю свое согласие
на обработку персональных данных, содержащихся в настоящей анкете с целью направления мне указанной выше информации, в том числе на передачу соответствующей информации лицам, привлекаемым к исполнениям указанных действий. Срок действия согласия (если предоставлено): до истечения шести месяцев с момента отзыва пользователем согласия от получения соответствующей информации.

4. Порядок отзыва согласия на обработку персональных данных:
для отзыва согласия на обработку персональных данных необходимо подать соответствующее заявление в письменной форме по месту нахождения Местной Администрации внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга поселка Петро-Славянка не менее чем за 30 дней до момента отзыва соответствующего согласия. После отзыва согласия персональные данные используются только в целях, предусмотренных законодательством.

5. Я подтверждаю, что все указанные в настоящей анкете данные верны, подтверждаю что указанный выше номер является моим номером телефона, выделенным мне оператором сотовой связи, и готов возместить любой ущерб, который может быть причинен в связи с указанием мной некорректных данных в настоящей анкете в полном объеме.
Отправить
Форма заявки на получение билета
ФИО
(полностью)
Домашний или моб. телефон
(с часами возможного звонка)
Ваш E-mail
Куда вам нужен билет
Комментарий
Отправить
15 Август 2019
Уважаемые жители! Приглашаем вас на экскурсию в Центральный военно-морской музей
15 Август 2019
Уважаемые жители! Приглашаем вас на экскурсию "Золотая кладовая Эрмитажа"
15 Август 2019
Уважаемые жители! Приглашаем вас на экскурсию в Кронштадт